Réhabilitation des résidences Branly et Jules Verne

La réhabilitation a porté sur la recherche d’une meilleure performance énergétique des deux résidences de manière à réduire les factures des locataires. La livraison de ces travaux a eu lieu en fin d’année 2011. Ce projet a été présenté aux résidants et voté au cours de la consultation des locataires comme pour tous les projets de ce type qu’entreprend l’OPH Montreuillois. La réhabilitation de ces 67 et 107 logements des années 1980 et 1982 répond à un triple objectif : l’amélioration du cadre de vie des locataires, le confort au sein des appartements et la baisse des charges locatives grâce à une meilleure performance énergétique des bâtiments.

Améliorer le cadre de vie

Remplacement des jardinières sur les terrasses par des garde-corps barreaudés et imperméabilisation des terrasses individuelles.

Mise en place de garde-corps en toitures pour sécuriser les interventions de maintenance.

Remplacement des portes des halls d’entrée avec interphone intégrée.

Améliorer l’intérieur des logements

Mise en sécurité électrique des logements et pose d’un programmateur.

Mise en place d’un détecteur optique de fumée.

En complément chaque locataire a eu le choix d’une prestation.

Le remplacement de l’évier et du meuble évier.

Le remplacement du WC et du sol souple dans le WC.

Le remplacement de la baignoire.

L’installation de sol souple dans une chambre.

L’installation d’une porte double entre salon et le séjour.

Favoriser les économies d’énergie

Isolation par l’extérieur des façades de l’ensemble des bâtiments et des toitures terrasses.

Remplacement des convecteurs par un système de chauffage plus performant avec accumulateur dans le séjour et des panneaux rayonnants dans les chambres.

Mise en place de persiennes PVC pour l’ensemble des fenêtres.

Installation de portes-fenêtres plus performantes pour les loggias.

Mise en place d’un système d’éclairage à basse consommation énergétique dans les parties communes.

Réfection complète du système de ventilation et remplacement des bouches d’extraction d’air.

Remplacement des robinets de la douche, du lavabo et de l’évier.

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Fiche témoignageTémoignage de Ramirez A.

Adrien Ramirez, coordonnateur stratégie patrimoniale à l’OPHM« Pour ce projet, le travail d’équipe entre l’OPH Montreuillois, le bureau d’étude, l’architecte et les locataires a été extrêmemen...

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Fiche partenaireLa Caisse des Dépôts et Consignations


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